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商品訊息簡述:
作者: T.帕帕斯
新功能介紹- 原文作者: Theoni Pappas
- 譯者: 張遠南,張昶
- 出版社:世茂
新功能介紹 - 出版日期:2003/01/30
- 語言:繁體中文
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「1小時成交1.7戶」看準台中房市 房仲拚布局
台中市因為鐵路高架和即將通車的捷運綠線,帶動周邊房市熱絡。今年一到四月的買賣移轉棟數就增加4.5%,有不動產公司統計自家房仲在台中的成交件數和業績成長力甚至超過30%,看準台中市場,要再積極展店布局。
記者洪彩綸:「在台中台鐵高架化之後,不只是打通了沿線南北交通,還新增了五個車站,其中五權車站周邊的房市案非常熱絡。」
就在旁邊,這棟已經23年,戶數多達1400戶的大社區,在鐵路高架後最有感,管理處每坪單價成長約2成,入住率也從原本8成跳到9成多,因為多了一個顯著地標,五權車站。
多了一站,電車停下來,讓前方原本以大慶站為主的中山醫大師生或醫護行政人員,住宿選擇也可以再往外找。房仲統計,五個新站這一年來的交易量,五權車站519件,甚至打敗台鐵和捷運綠線交會的雙鐵松竹車站。
不動產經紀人謝燿州:「因為五權車站位於南區跟西區的交界(屋齡)在10年到20出年中間不等,最熱門的價位區間大約是在700萬到1000萬中間的價位。」
旁邊有高等法院還有國資圖甚至接近中興大學,這一區房市交易維持熱絡。
不過有房仲看準中台灣市場,邀請店東們分享經驗,要繼續展店,因為他們分析自家品牌去年台中的交易狀況,平均每小時就能成交1.7個客戶,比同集團全台平均每小時成交的1.5戶還要多。多數仍是自住客,熱區則落在南屯、西屯和北屯。
北屯南限定商品網友一致推薦屯的捷運沿線搭上了交通便利的利多,西屯重劃區新建案也多,不只首購自住,還有家庭客換屋,房仲要的買賣交易量,順勢成長。
阿布鐸:台巴互惠合作將緊密聯繫彼此
記者林仕祥/台北報導
我國友邦巴拉圭總統阿布鐸(Mario Abdo Benitez)今(11)日和台灣媒體茶敘時表示,台灣和巴拉圭兩國經濟具有高度互補性,他相信透過互惠互利的合作關係與投資,可把彼此緊緊聯繫在一起;台巴之間,除了經貿、教育往來上,也有若干的軍事合作,目前雙方關係正處於特別的時刻,巴拉圭希望全力和台灣發展新階段的互助合作關係。
▲我國友邦巴拉圭總統阿布鐸和台灣媒體茶敘,氣氛熱絡。(圖/林仕祥攝)
阿布鐸與台灣媒體茶敘時氣氛熱絡,多家媒體紛紛舉手詢問邦交議題,被問到未來如何具體強化、維繫台巴邦交,阿布鐸說,台灣與巴拉圭有長達61年的正式邦交關係,希望台巴之間能深化經貿上面的合作,尤其巴拉圭經濟秩序穩定、稅負壓力低,台商若進駐巴拉圭,除了可以進軍南美洲外,也可以到太平洋聯盟的加拿到、墨西哥等國,是一個很好跳板與平台;他相信,透過互惠互利的合作關係與投資,可將彼此之間緊緊的聯繫在一起。
此外,除了加強經貿間的往來,阿布鐸也說,這次來台訪問中,也簽署一些教育、基礎建設等方面的協定,例如台科大在巴拉圭建造的台巴大學,等於是台科大在巴國的分校,而兩國在軍事上也有若干交流,所以台巴關係,目前正處於特別的時刻,巴拉圭希望全力和台灣發展全新階段的互助合作關係。
阿布鐸也特別重申,巴拉圭跟世界上每個國家,都希望有商務間的往來,但巴拉圭不會犧牲任何友邦、好友,除了堅信全球化區域整合的趨勢,巴拉圭也認為,任何國家都不能限制另一個國家的主權,以及交朋友的權利。
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